【本報訊】香港豪宅樓價火熱，但新世界發展（017）主席鄭裕彤近日卻出乎意料地投放目光在英國公屋市場。據外電報道，鄭裕彤夥拍財經界紅人馮耀輝及李耀湘，以3000萬英鎊（約3.77億港元）入股英國一家公屋管理公司60.93%，並不排除數年內在港上市。有意見認為，鄭裕彤所覬覦的，是該國在緊縮開支下的房產商機。
鄭裕彤上月以旗下私人持有的周大福企業入股在英國管理2.2萬套公共住房的PinnacleRegenerationGroup42.67%，另外18.26%由「股壇壞孩子」馮耀輝及開發商李耀湘持有。
李耀湘為國際娛樂（1009）前董事，律師出身，以往多次為鄭裕彤及蒙古能源（276）主席魯連城等處理海外收購項目，05年在倫敦高尚地段武士橋（Knightsbridge）開發一個擁有200個單位的住宅社區，他對《彭博通訊社》透露，「香港市場火熱，我們要進行多樣化投資，第一站便是倫敦」。

回報可高達5厘

據報道，Pinnacle正與倫敦蘭貝斯（Lambeth）行政區合作興建及管理1000個單位，其中一半為公屋，未來3至5年亦須在英國房產市場投放5億英鎊。
英國持續收緊政府開支，圖為破紀錄的財政赤字降溫，去年特意修例允許私人投資者參與公屋項目，並可從中獲利。Pinnacle行政總裁PerryLloyd表示，公屋投資回報可高達5厘，媲美部份商用單位。