▲利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山新港城R座高層8室，496呎，二房開則，成交價263.8萬元，呎價5319元，較市價低約5%。原業主於去年以218萬元購入作收租用途，至今將單位交吉易手，獲利45.8萬元，升幅21%。