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【首宗二手】海翩匯硬食130萬辣稅走貨 3房1,300萬成交

蘋果日報 2018/11/09 19:48

二手辣稅海翩匯

樓市不穩下,部分新盤業主寧硬食辣稅都要賣樓離場。
將軍澳新入伙盤海翩匯6座低層G室,實用面積858方呎,向海,3房間隔。業主於10月份開價1,760萬元放售,呎價20,513元。有見市況勢頭不穩,當物業收樓時業主已主動降價,由10月中1,680萬元,到一星期後再減至1,500萬元,但都未能出售。
至本月5日已降價到1,400萬,適逢有買家有意洽購,業主翌日減價到1,358萬元,經過多番洽談,最終以1,300萬成交,呎價15,152元。累減達460萬元或26%。原業主於2016年9月以1,007.1萬元一手買入,持貨兩年,賬面獲利292.9萬元,期內升值逾29%。但由於持貨未滿3年,需付樓價一成即130萬元的SSD辣稅,扣除稅項後獲利只有162.9萬元,2年賺價約16%。
記者 陳寶恩