中原陳永強表示，粉嶺花都廣場9座高層C室，建築面積550方呎，實用面積413方呎，兩房間隔，以320萬元易手，建築呎價5,818元，實用呎價7,748元，比市價略高3%。買家為長線投資者，感粉嶺樓價仍屬低水，見單位銀碼較細，附有企理裝修，可即買即放租，於睇樓一小時內決定購入單位，打算作投資收租之用，單位市值月租約10,000元，享約3.8厘租金回報。原業主11年1月以199萬元購入，獲利121萬元，升值60.8%。