【本報訊】與中信（267）關連的恒盛達實業，於洪水橋發展區內曾持有10幅地盤面積約38萬平方呎土地，至2016年發展高密度住宅被城規會否決後，2018年曾將當中一幅面積近3萬平方呎的地段，以2,800萬元轉售予另一家公司「高達國際集團有限公司」，公司註冊處資料顯示為一家海外公司，董事為商人潘德俊，有指他及關聯公司過去曾替恒地（012）及新地（016）收購農地，潘氏與恒達盛在該區分別持有多幅土地。

土地註冊處資料顯示，今年4月，恒達盛將曾向城規闖關發展高密度住宅的9個地段，出租予一間名為「比利高物料供應有限公司」，租約期由2022年至2025年，文件未有透露租金，比利高的董事亦是潘德俊。不過，該租約文件於土地註冊文件中顯示為「中止註冊」狀態。中信透過公關承認土地目前已出租，惟未有證實租客是否比利高或是其他人士。

潘德俊父為新界猛人

至於向恒達盛買地的高達國際集團，董事潘德俊為商人，過去有傳媒指其父為新界猛人，早年靠石油貿易和廢鐵回收生意發迹，家族曾買入元朗及屯門多幅地皮。2016年曾有報道指，潘德俊有關公司以1.1億元作價，將洪水橋田廈路一帶土地業權轉售新地。本報抽查洪水區發展區內多幅農地，發現目前至少有近兩公頃土地，由潘德俊關聯公司持有，包括有兩幅鄰近恒達盛持有的土地，其中一幅於2012年曾被規劃署發信指有違例發展，在地上有硬鋪面及擺放貨櫃等物件，要求將土地恢復原狀及種草。