【本報訊】太古地產（1972）鰂魚涌太古坊重建大計雖然受城規會否決新發展方案，不過仍按照6年前批出的計劃重建，第一座將於明年中落成，項目正預租，呎租55元起，主要吸納現租用中環核心區的跨國公司。

力吸跨國公司

太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示，太古坊重建計劃將新建兩座甲級商廈，每幢總樓面100萬方呎，前為常盛大廈的太古坊一座預期明年中完成，目前已有預租個案，呎租由55至逾65元，貼近同區港島東中心水平。他指，新租客主力吸納律師事務所、銀行等原本租用中環的公司。
Don Taylor認為，近年中環空置率一直低企，刺激租金上升，不少跨國公司卻考慮縮減開支，港島東租金只是中環一半，因此吸引跨國公司搬遷。而內地公司只鍾情中區，故金鐘太古廣場有不少中資租客捧場。
此外，恒地（012）營業二部總經理韓家輝表示，長沙灣創匯國際中心累售73伙，佔推出單位逾九成，套現約8.4億元。最大手買家以7,700萬元購入全層，整體成交呎價由8,100至11,200元。項目累積加幅約10%，料往後加推加約3%至5%。