崇慶里唐樓殘舊石屎剝落 商戶憂重建居民叫好
市建局崇慶里
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市建局宣佈開展西營盤崇慶里/桂香街項目,涉及14個街號、約98個業權。現場所見,崇慶里有約10間地舖,包括藥房、海味店和食品公司等,衛生情況一般。重建範圍內的唐樓外牆則有油漆剝落,頗為殘舊,有唐樓更出現疑似劏房,打開一個單位的大門即見到3道上鎖木門。
在崇慶里擁有4個地舖的「德祥環球」海味店主鄺小姐指,其家族已在該處海味生意逾60年,認為不需要重建,「啲樓都幾好,無咩事」,其舖亦無漏水或石屎剝落等情況。她說目前未知重建詳情,因她做熟客生意具多,明星曾志偉、陳百祥、劉德華等人都曾光顧,「最好俾返同一位置我,成條街啲人都識」。
在崇慶里租地舖經營鮑魚生意15年的「高寶鮑魚」店主潘先生指,舖面約400多呎,平日都會以車仔將罐頭鮑魚推至鄰近的海味店,擔心重建會損失客源,影響生意,「如果係新地方,生意就要重新建立過」,亦擔心難以負擔外面租金。
另一在崇慶里租地舖作凍肉批發的梁太支持重建,因該處已太舊,外牆石屎剝落和廁所渠不時淤塞等。但她指,如搬走,冷藏櫃需重新訂造,平均一個造價10多萬,加上外面租金貴,「走要好大筆錢先得」。
在崇慶里唐樓居住近50年的業主冼先生亦支持重建,「已經等咗好耐」。他與另外6名家人同住一層,共兩個單位,分別約400呎。他說,單位天花石屎剝落、牆壁漏水,更懷疑內部鋼筋已出現問題,試過花費10多萬自行維修,但情況未見有所改善,加上自己和老婆身體不好,要行5層樓梯出入非常吃力。他指市建局賠錢或樓換樓都可接受,但要看家人意思。
劉小姐一家5口租住崇慶里唐樓1個單位約7年,月租約11,000元。她說,支持市建局重建,因屋內失修嚴重,下雨天更要鋪報紙「吸水」,希望能以公屋單位作賠償。