華景山莊住戶投訴稱,根據樓宇圖則,華景山莊各座樓宇,二樓及三樓部份單位屋外只設花槽,但有不少業主將花槽改成露台,加裝圍欄及在露台上設置簷篷。
「擔心『露台』塌落嚟」
住戶不滿地說:「好多年前已經有二、三樓業主係咁改建,管理處一直冇理,屋宇署又唔去查,愈來愈多業戶見咁樣可以加大間屋啲地方,又冇王管,結果有樣學樣。」
「啲人喺『露台』擺雜物,重有人喺『露台』燒嘢食,真係擔心『露台』不勝負荷塌落嚟,後果真係不堪設想;簷篷頂又積滿垃圾,冇人清理,好污糟。」
業委會曾商討對策
管理華景山莊之康業服務有限公司跟進投訴後回覆稱,根據大廈公契,此類改建必須獲同意,因此,管理處多年前曾與業委會商討如何處理此類改建。
管理公司稱,當時議决容忍保留舊有改建,但有關業主需保持簷篷清潔,管理處亦須跟進新個案,若有新改建個案,定必轉介屋宇署跟進,確保改建不會影響樓宇結構,管理公司並非縱容。
管理公司稱,最近有住戶投訴,發現一個將花槽改建為露台新個案,管理處調查後已警告有關單位業主,並去信屋宇署要求跟進。
屋宇署回覆本報稱,屋宇署職員本月6日與管理公司職員進行聯合視察,發現第三座低層一單位,在屋外花槽加建玻璃護牆,把花槽改建為露台。