恒地（012）執行董事黃浩明於拍賣會後表示，今次投得的海興大樓，料興建460伙左右，總樓面18萬呎，估計平均單位建築面積330方呎，總投資額26億元。整個利奧坊涉及4條街道，但項目之間難以用天橋。另馬屎埔項目仍然等待批補地價。

恒地兩年前未成功收購海興大樓全數業權，已向屋宇署申請建築圖則並獲批。根據屋宇署資料顯示，上址獲批建1幢26層高的商住物業，總樓面約18.09萬方呎，其中住宅樓面約15.07萬方呎。以平均每個住宅面積約300方呎計算，最少提供約500個「劏房」單位。

恒地在海興大樓附近發展住宅項目利奧坊共4期，其中1期利奧坊‧曉岸2015年開賣。餘下尚有3個期數，分別位於嘉善街8至30A號、利得街及角祥街。當中嘉善街8至30A號已批建1幢28層高住宅。而角祥街25至29號大志工廠大廈則申請將現有工廈改建成14層高商廈發展，樓面約24.7萬方呎。集團早前已公佈，會將上述四個發展項目的舖位部份打通並連接成一個有規模的邁奧坊商場，共20萬方呎。

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