【本報訊】粵海系公司被債權人接管並於市場放售的深水埗普陞閣53個交吉住宅，以逾3000萬元易手，平均呎價約1500元，較同區物業低逾25%，買家為本地投資者。
獲委託招標的仲量聯行投資部董事盧慶雄證實，該批單位以逾3000萬元成交，他表示，該批單位總樓面逾2萬方呎，買家為本地投資者。據了解，買家購入單位後計劃翻新，然後分拆出售，由於翻新需要一筆費用，令物業僅以每方呎1500元沽出。另資料顯示，同區永富大廈，一個中層351方呎單位，早前則以72萬元，呎價2051元售出。
深水埗海壇街151至159號的普陞閣，1993年落成，樓高15層，總單位數目60個，單位約400方呎，當中53個單位原由粵海系公司或有關人士持有，部分作員工宿舍，但隨該公司物業陸續被債權人接管，項目亦推出市場招標，並於去年12月截標。

翻新後分拆出售
去年由債權人出售的粵海系物業有西營盤高街26號楊華閣，以遠低於市場預期的價格6800萬元全幢易手，呎價不足1700元，較區內麗恩閣成交呎價3090元低45%；而另北角粵星大廈（現稱縉景臺），亦由債權人以2.5億元售出，每方呎售價亦不足2000元，該物業由兩幢住宅組成，共有單位188個，住宅樓面近13萬方呎。