大角嘴再有劏房新盤出場，由實德環球集團主席楊海成為主要投資者，私人持有的大角咀道247號新盤尚璽剛剛上載樓書。

樓書顯示，項目由一幢樓高22層大廈組成，共有76伙，全屬開放式間隔，標準戶實用面積由158方呎至193方呎，另外4伙位於3樓的平台戶，實用面積158方呎至181方呎，連32方呎至498方呎平台。最奇怪的間隔位於3樓A室，單位只有181方呎，但外連一個498方呎平台，即係平台比單位大足足1.75倍，差不多可以打羽毛球。

另外，該盤關鍵日期為2019年10月底，即為樓花期約長一年半。該盤同步推出首張價單，涉及30伙，定價由399.9萬元至537.9萬元，呎價25,310元至28,976元，折扣最多4%，折實價由384萬元至516.4萬元，折實呎價由24,304元至27,818元。平均呎價26,574元，折實平均呎價25,514元。入場單位為5樓C室，實用面積158方呎，開放式間隔，定價399.9萬元，呎價25,310元，折實384萬元，折實呎價24,298元。

中原地產蔡日基指，尚璽今天公布首張價單單位售價，訂價合理吸引，與同區二手新晉屋苑接近，顯出是次尚璽開價具絕對優勢；加上部份單位入場門檻低，相信可吸引上車客進駐。

資料顯示，旺角區最細新盤為麗新發展（488）的逸新，開放式戶實用面積157方呎。

全球樓行 Dream House零距離
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