葵涌大連排道金豐工業大廈一單位用戶向《蘋果》投訴,大廈內有工廠單位被改作住宅用途。他說,數月前,該單位進行大裝修,其裝修設計與一般住宅無異,既有廚房也有獨立廁所設備。「呢幢大廈係使用公共廁所,佢加裝廁所,如果做得唔好,好易漏水,對大厦結構造成影響。」
他指出,該單位裝修後已有住客搬入居住,「呢度係工廠大廈,佢哋(租客)當住宅,不時有細路仔出入,我哋搬貨出入,好唔方便」。他曾向屋宇署投訴,但一直未見有具體行動,多月來情況依舊。
記者到被投訴單位查究,只見重門深鎖,據一名經常送外賣到該大廈的食肆職員表示,大廈內確有部份單位被改作住宅用途。記者曾向該區一些地產公司,佯稱欲租用或購買金豐大廈單位作住宅用途,有地產代理表示,「法例規定工業大廈唔可以做住宅,但係的確有人咁做」,有部份單位更是「豪裝」,「加建廚房廁所」,一個約六百五十呎單位,租金只為三千五百元,售價則約二十五萬元。
大門上鎖無從調查
屋宇署發言人證實,於今年八月接到投訴指金豐工業大廈內有單位被改為住宅用途,屋宇署自八月至今多次派員上門調查,但大門皆上鎖,雖留下信件着業主聯絡屋宇署,一直沒有回音,其後透過電話與單位業主聯絡,但業主表示會離開香港一段長時間,待回港後才再與屋宇署聯絡,所以,屋宇署一直未能入屋調查單位是否曾被改為住宅用途。
屋宇署發言人解釋,由於屋宇署沒有權力強行入屋,須聯絡住客方能入屋調查。一般而言,如發現有單位改建,會視乎是否有即時危險或影響樓宇結構而決定是否須採取即時行動。