【本報訊】九廣鐵路交還馬鐵上蓋發展項目的控制權予政府，及不作西鐵上蓋項目招標代理人後，將銳意發展東鐵沿線商用物業，包括紅磡站、旺角站及沙田站，其中紅磡站更採用促進中國商貿為發展概念，構思中會改裝及發展為集展覽、酒店、寫字樓及零售等商業元素於一身。詳細內容最快年底公布。
據了解，九鐵現時無意在住宅市道低殘下，提前發展東鐵沿線上蓋住宅。因此，利用東鐵接連中港兩地的優勢，研究在紅磡站發展主要以展覽為主、為內地商貿公司提供一個在港長期展銷的商業項目，並且會發展寫字樓及鐵路酒店作配合。另亦會增加現有車站大樓內的零售樓面，及改善通往車站的交通設施。整個計劃範圍包括現有車站大樓、巴士站及停車場大樓等土地，但計劃會採橫向發展，不會興建高樓。

旺角發展懷舊街
此外，九鐵亦構思在旺角亞皆老街與窩打老道之間路軌兩旁約百米長土地，發展一個約兩層高，類似尖沙嘴栢麗大道的零售商舖，以懷舊主題作賣點。另亦加快沙田連城廣場的擴建計劃。