沙田第一城6座頂層A室連天台特色戶，實用面積819方呎，日前大除夕以高達1,250萬元易手，呎價15,263元，成為屋苑史上樓價最貴樓王。不過，由於單位擁有雙天台（A及D室），據知是次成交價連同兩個天台出售，有指稅務局回覆單位屬「一契多伙」，故須支付15%雙倍印花稅，買家不願支付額外高達187.5萬元辣稅，最終撻定離場，料屬全港首宗同類撻定案例。業界表示，臨時買賣合約定金一般為樓價3%，是次買家撻定，連同代理佣金，估計損失逾60萬元。

業主現重新將單位放盤，但沒有因為涉一契多伙而減價，叫價維持1,250萬元。

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