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租值大跌 淘大業主要求減差餉

蘋果日報 2003/06/15 00:00


【本報訊】經過非典型肺炎一「疫」後,重災區淘大花園的單位租值大幅下降,最嚴重的跌了近半。淘大花園業主代表昨約見差餉物業估價署,要求署方將差餉租值下調兩成,協助業主度過難關。

租金下跌兩成至一半
民主黨立法會議員李華明昨聯同四名淘大花園的業主代表,與差估署署長彭贊榮會面。李華明表示,淘大業主由今年四月起需繳交未來四季差餉,金額是在去年十月以當時的單位租值評估,未能反映今年三月爆發疫潮後的單位出租情況,因此應該調整。
淘大業主委員會聯會主席葉興國表示,受到心理因素影響,在四月及五月,只有數個淘大花園的單位成功出租,租金一般下跌兩成,部份更跌了四成至一半,「第四期六百幾呎嘅單位,都唔近E座,原本租六千幾蚊,𠵱家最多租四千蚊。」
葉興國又表示,淘大一個面積四百多呎的單位,一般須繳付一千三百元至一千四百元差餉;六百多呎單位需繳付一千六百元左右,「其實就算減差餉,一年先可能慳二、三百蚊,我哋係希望引起政府關注,因為到𠵱家為止,我哋淘大花園居民完全得唔到任何支援。」他指六百多名業主已就須繳付的差餉款項,去信差估署提出反對。

差估署會向特首反映
李華明引述差估署署長彭贊榮指,一般只有在物業受到環境因素影響,如封路或工程圍板阻礙景觀,該署才會調整物業差餉額。該署會將業主意願向行政長官董建華反映。
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成為沙士重災區後,淘大花園的單位租值一般下跌了兩成。