肺炎 疫情 嚴重打擊旅遊業，酒店生意大跌，有投資者淡市執平貨。市傳旺角新填地街423號逸豪酒店全幢，以2.6億沽出，地盤面積約17,498方呎，總樓面約3.1萬方呎，共提供50間客房，呎價約8387元，平均每間房造價約520萬元。

翻案資料，上述酒店早於2019年由資深投資者「舖王」鄧成波以3.28億元購入，惟上月交易期到時，鄧成波決定取消交易撻定離場，按物業成交價一成為訂金計，料損失約3280萬元。若以最新成交價計算，物業劈價6800萬元或21%。

土地註冊處資料顯示，原業主為GLOBAL HIGH INTERNATIONAL LIMITED 寰高國際有限公司，公司董事為林進琪及梁日昌，梁日昌為 香港 鞋業總會會長，即「鞋王梁」。於2012年以2.5億元購入，持貨約8年，賬面只賺1000萬元或不足1%。