【本報訊】政府樓市辣招成效多次被質疑，其中在「SSD」辣招綑綁下，二手盤源不斷萎縮，樓價未見顯著回落。大埔太和邨一個公屋單位，更在短短3年炒貴近六成，由192萬升至306萬元。

連地價306萬易手

據土地註冊處資料顯示，太和邨新和樓低層16室，實用面積485方呎，上月30日登記售出，連地價售306萬元，呎價6,309元。成交金額創屋苑新高，為大埔第二貴公屋。原業主於2011年3月以192萬元購入，持貨3年，賬面獲利114萬元，物業升值近六成。
細價樓旺場。美聯陳國良表示，沙田市中心連錄3宗買賣，其中好運中心柏林閣中層E室，實用面積348方呎，放盤48小時售360萬元，實呎達10,345元。
另沙田中心海寧大廈高層F室開放式單位，實用面積297方呎，成交價370萬元，實呎12,458元。
利嘉閣鮑允中稱，鑽石山龍蟠苑本月暫錄8宗成交，單是過去周末已佔5宗，其中E座中層12室售361.8萬元，實呎9,446元。
中原梁潮表示，元朗原築本月速錄5宗成交，2座低層G室，實用面積511方呎，由上車客以385萬元購入，實呎7,534元。