中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上星期5宗少1宗，繼續低位徘徊，零成交屋苑則回落至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港銀行加按息後，二手買家入市趨審慎，加上本周末有大型新界區新盤開售，續搶客源，令二手交投繼續受壓。政府快將公佈新一份施政報告，樓市未知會否加辣或減辣，市場對後市暫抱觀望態度，幸部份二手業主面對現實，陸續減價，令各區屋苑錄得零星交投。

美聯物業統計的十大屋苑，本周未僅錄得2宗買賣成交，較上星期的3宗再少1宗，8個屋苑「吞蛋」，連續14個周末錄得單位數。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然本港早前按息上調，但增幅輕微，並未對供樓構成太大壓力，反而自6月底政府推出新房策後，發展商積極推盤吸納資金，剛過去的週末新盤續搶灘及全新盤收票凍結資金，搶佔二手購買力，導致二手交投表現持續疲弱，周末10大屋苑交投量更已連續三個月處於個位數的低位徘徊。而新一份施政報告將於周三公佈，相信房策以增加土地供應及針對公營房屋等為重點，故未必會為樓市帶來進一步影響，但礙於不少客源流向一手，故有意出貨的二手盤業主叫價難免需擴大以吸客。預期第四季發展商仍然會貼市價推盤，二手屋苑交投捱打局面將會持續。

全球樓行 Dream House零距離
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