10月份銀行新批貸款增長2%至118億元,涉及二手市場交易的貸款只微升2.7%(增2億元),反而轉按貸款增幅達17.7%(增4億元),相信與銀行提供富競爭性的按揭息率有關,期內新申請貸款宗數上升7.4%。以低於最優惠利率超過2.5厘批出的新批貸款,攤佔比率由9月份的55.9%進一步增至58.1%。
一家大型銀行零售業務主管表示,公布的數字與市況預期相符,一手樓銷情未算突出,即使近日開售的細價樓交投不俗,但不少屬遠期樓花,買家不必立即承造按揭,故一手樓按生意甚為慘淡,現在只好寄望一些在年初售出的新盤,選擇建築期付款的買家在年底陸續入伙時,帶動一手樓按回升。