當年今日

去年登記總值減13%

蘋果日報 2002/01/03 00:00


【本報訊】中原地產研究部統計,上月份樓宇買賣合約登記共7650宗,較2000年同期4999宗升53%;登記總值181.18億元,微跌2.9%。2001年全年有88178宗樓宇買賣合約,金額1932.08億元,較2000年分別增加2.84%及減少13.17%。去年登記宗數是連跌三年後首度回升,登記金額更跌至近11年來的最低水平。
扣除純車位買賣登記後,上月份價值2000萬元以下的一手樓宇買賣合約登記共2746宗,較2000年同期增近1.6倍;登記金額89.55億元,增5.67%。剔除僅有6宗的房委、房協的項目後,上月份一手私人樓宇買賣合約登記較2000年同期大增1.65倍,而樓價升6.02%。就個別私人住宅項目而言,上月登記量較多的樓盤為將軍澳中心、九龍站擎天半島及尖沙嘴港景峯。

住宅回報率4年新高
另利嘉閣資料研究部數據顯示,現時無論中小型單位或是豪宅物業,租金回報率均創97年以來最高水平,平均達5.9厘,較去年同期升0.6厘。
該公司新界區住宅部營業董事陳大偉表示,近年樓價顯著回穩,估計此舉將帶動更多閒資陸續入市,刺激樓市交投暢旺。