市場消息，沙田第一城41座高層H室，實用面積304方呎，兩房間隔，以555萬元獲承接，實用平均呎價18,257元，創屋苑分層標準戶呎價啤新高。原業主2010年以188萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位獲利367萬元離場，單位升值約2倍。

【青衣：美景花園2房銀主盤510萬沽 呎價1.17萬】
二手市場欠缺貨源，銀主貨亦受追捧。青衣二至三線屋苑美景花園，中示地產朱偉雄表示，屋苑9座中層F室銀主盤，實用面積434方呎，建築面積532方呎，屬兩房間隔，銀主將單位以510萬元沽出，實用呎價11,751元，屬市價。原業主於2007年7月以113萬元買入單位，現沽貨帳面獲利397萬元，單位11年升值3.5倍。朱偉雄續指，美景花園本月成交活躍，累計錄得6宗成交。