投資Ｍ打電話嚟講：「喂，睇完你篇『有樓賣樓』，不妨話聲畀你聽，我已經賣咗嘉亨灣，留番貝沙灣。地產W未必啱得晒，但未睇你個專欄之前，已經賣緊嘉亨灣，叫價八百幾，但冇承接，卒之以七百幾賣咗，揸咗四年，扣清交易費用，算係平手離場啦。但貝沙灣嗰層，租金幾好，有租客同我供樓，一於長揸。」
買樓投資之人要識得轉膊，投資Ｍ乃係老手，見市道麻麻，立即割價求售，收番幾百萬元，用嚟減債，減低負債比率，令自己立於不敗之地先，最多等到市道明顯轉好，先再入市追貨。有租收梗係好啦，最怕有時碰上租霸，好人業主就激氣之餘，仲驚俾人鬧番轉頭㖭。
投資Ｍ位老友教師Ｐ在中產屋邨一向有兩個車位，以前有兩架車，自己揸一部去港島返工，老婆揸一部去新界教書。今年年初老婆覺得有工作壓力，驚住學校縮班被殺，因收生數目屬於魚生粥僅僅熟嗰類吖嘛，於是賣走一部車，將個車位經地產舖租出去，月租千五。點知收咗兩個月租之後，租客一路唔交租，打電話追租，租客一味話自己係做會計嘅，成日在大陸查數，唔得閒寫支票，如是者欠租四個月，教師Ｐ老婆唔抵得，打電話去追問，租客竟然講：「Ｐ太，×××六千蚊有拖冇欠啦，數目好大咩，等我返香港先至講。」講完收線，Ｐ太為之冇符，教師Ｐ向投資Ｍ呢位收租專家訴苦，投資Ｍ立即打電話畀佢相熟嘅收數公司，叫佢哋代收。