上月兩個新界大盤合演了一場假鬥法,結果合共售出1600伙,鎖定了今年100億賣樓收益,今個月仲熱鬧,六個樓盤逾3500個單位承接上個月的餘威,高開高賣,搞到二手市場異常亢奮,這拜美國QE3和特區班子無能控樓價廢招所賜。據一間地產代理商研究部統計,若將10月上半月二手住宅按金額劃分(主要反映9月份成交),首15日個案中逾千萬元成交錄194宗,較上月微升1%左右;反觀200萬元或以下個案急挫,按月減約24%至377宗,而200萬至500萬元成交亦跌約16%至1713宗,另500萬至1000萬元則微減3.6%至649宗。反映了上兩個月一手市場霸佔了市場份額外,高價令到成交偏低或幾何級數般大減,尤其是200萬至500萬元被喻為上車樓的分類。特區行政長官梁振英在上任100天內先後運用行政手段向雙非一刀切、重新分配新界東北發展公營房屋比例,可謂手執生殺之權。