利嘉閣地產黃嘉偉表示，粉嶺帝庭軒兩個月來第1宗的二手成交，該單位為1期5座高層H室，實用面積約419方呎，兩房間隔望樓景，原叫價580萬元，經數口議價後，終以520萬元成交，減價60萬元或10%，實用面積呎價約12,411元。同類單位今年6至7月期間曾造高價，成交呎價逼近1.4萬元，目前較高位回落約11%。不過原業主在2013年4月，以約350萬元買入上述單位，現轉售賬面可獲利約170萬元，升幅約50%。