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【樓價指數】CCL按周跌0.12% 三大指數全線向下

蘋果日報 2017/09/22 16:25

CCL中原城市領先指數

反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL升勢受阻,近四周持續一升一跌,於160點高位反覆。最新報160.75點,為歷史第四高,按周跌0.12%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.63點,按周跌0.52%。CCL(中小型單位)報159.95點,同樣按周跌0.52%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連跌三周,分別累跌1.02%及0.90%。
受荃灣全.城滙揀樓影響,新界西樓價升勢明顯受阻。新界西CCL Mass報144.65點,前周創歷史新高後連跌兩周,累計跌幅3.88%。新界東CCL Mass報170.41點,連升四周後正常回軟0.48%,為歷史第六高。九龍CCL Mass報156.97點,為歷史第八高,按周跌0.06%。港島CCL Mass報168.92點,按周跌0.51%。港九兩區走勢波動,但仍然反覆向上,繼續迫近歷史高位。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四大整體指數中,豪宅樓價表現持續突出。CCL(大型單位)最新報164.69點,連創歷史新高,連升兩周共3.61%。近九周計,CCL(大型單位)八升一跌,當中六次創新高,九周累升3.91%,帶領大市向上。
此外,早前全.城滙熱賣,凍結二手市場的購買力,以致CCL(中小型單位)及CCL_Mass升勢受阻,同樣連續兩周創新高後回軟三周,CCL亦進入反覆局面。而全.城滙迅速售罄,相信對二手樓價影響短暫,買家將回流二手市場。預計CCL開始穩步向上,結束高位反覆。
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