長實（001）大埔嵐山1期實用面積177方呎「劏房」，曾引起全城嘩然，發展商更劏開有條路，越劏越細。之後登場的2期，最細單位細到只得165方呎，一度創下一手新例後最細新盤，猶如單人囚室，更細過貨車泊位，現仍為大埔最細屋苑式私樓。市場剛錄得這類「囚室戶」成交，造價首度升破300萬元。

中原地產方翰達表示，嵐山本月暫錄約14宗成交，最新由該行促成為2座中層A室，實用面積165方呎，開放式間隔，業主早前開價320萬元，議價後以315萬元易手，呎價19,091元創屋苑次高。

新買家為一對年輕夫婦，感單位價錢合預算，屋苑環境舒適而購入作新婚居所之用。據了解，原業主於2015年2月以180萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位賬面獲利135萬元離場，單位升值約75%。

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