世紀21奇豐物業趙詠欣表示，馬鞍山迎海3座低層A室，建築面積639方呎，實用面積497方呎，兩房間隔，成交價620萬元，建築呎價9,703元，實用呎價12,475元。原業主2012年9月購入作價502萬元，獲利118萬元，升值23.5%。

【粉嶺：帝庭軒業主見市旺 賠訂不賣】

中原地產林偉明表示，粉嶺帝庭軒2座低層B室，建築面積660方呎，實用面積468方呎，兩房間隔，原於上月以453萬元沽出，建築呎價6,864元，實用呎價9,679元，買家已付10萬元訂金，惟業主近日感樓價持續回升，決定賠訂不賣，觀望後市一段時間再作打算。

【元朗：原築兩房428萬售 實呎8898元】

利嘉閣地產黃永全透露，元朗原築2座中層A室，建築面積625方呎，實用面積481方呎，兩房間隔，以428萬元易主，建築呎價6,848元，實用呎價8,898元。原業主2013年8月以375萬元購入，獲利53萬元，升價14.1%。

【荃灣：荃灣中心兩房330萬有找 上車客即睇即買】

美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心錄得買家睇樓不足1句鐘便拍板入市個案，19座瀋陽樓低層F室，建築面積404方呎，實用面積329方呎，兩房間隔，成交價326.8萬元，建築呎價8,089元，實用呎價9,933元。買家居於將軍澳，早前曾物色東九龍各上車屋苑，但銀碼低於350萬元選擇極少，故特意在荃灣區選擇心水盤，睇樓當日對上述單位一見鍾情，因單位裝修企理，議價1.2萬元即決定承接。單位原業主2012年12月以200萬元購入，獲利126.8萬元，升值63.4%。單位造價較同類型單位7月初成交價高約一成。7月份屋苑共錄得18宗買賣成交。

【葵涌：葵涌廣場兩房實呎13459元 今年最高】

中原地產許偉業表示，葵涌廣場2座中層D室，建築面積437方呎，實用面積318方呎，兩房間隔，剛以428萬元沽出，建築呎價9,794元，實用呎價13,459元，呎價創屋苑今年新高。單位去年中放盤叫價高達500萬元。原業主2011年5月以272萬元買入，獲利156萬元，升值57.4%。買家是區內分支家庭，見二手盤源緊絀，上址呎價雖屬新高，但相同樓價在鐵路沿線屋苑已無其他選擇，見內櫳企理，決定入市。

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