九倉置業（1997）主席吳天海指出，上半年零售市道強勁，商場零售銷售額升31.4%至246億元，大幅跑贏大市，當中海港城最令人驚喜。惟下半年他認為零售市道不明朗，原因是中美貿易爭議、人民幣貶值、下半年基數高等因素，「不過目前7月零售額都仲有增長，但下半年難預期再升超過30%」。

九置副主席李玉芳指，下半年租約不少尚在商談當中，「續約租金起碼有單位數增長。」

被問到是否有私有化海港企業（051）計劃，吳天海指去年劇本已經寫好，只做香港貴重收租物業（及天星小輪），中期會退出內地房產，不買新地、適當時候出讓收租物業，「當時已經交代，今日冇新角度，至於私有化呢個問題，我收聲先」。

派息比率方面，現為核心盈利當中派65%，「除非有災難性嘅嘢發生，否則唔會減。」

記者：周家誠

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