【本報訊】觀塘市中心項目是市建局歷來最大型的重建項目，項目2007年正式宣佈啟動，並分階段重建，地盤總面積達5.35公頃，受重建影響人數多達5,000人。
根據市建局最初設計，重建後會興建一幢高60層的商場及寫字樓大廈、以及「鵝蛋形」地標式多用途社區會堂及流水瀑布式公園。

奇則1劏11　平台小如懸棺

不過，時隔10年，市建局再於今年6月向城規會申請修訂有關項目，新方案建議將第4及5區發展區分開發展。
而原本鄰近觀塘康寧道、位於第5發展區的政府辦公室及「鵝蛋形」地標式建築就消失，修訂為兩幢獨立大樓，分別為一座零售商廈及綜合政府辦公室/商業大樓。有關修訂仍需待城規會審批。
觀塘重建計劃多年來引起不少爭議。其中屬第一發展區的月華街地盤，重建後已經成為豪宅「觀月．樺峯」，提供299個單位。該項目由市建局及信和置業合作興建，初時發售每方呎達1.5萬元。
「觀月．樺峯」更屬奇則，每個單位都附設露台及工作平台，但為「賺到盡」取得更多豁免面積，露台及工作平台的面積分別為2平方米及1.5平方米，即只得20多平方呎及15平方呎左右。當中工作平台僅夠一個人站立，就如少數民族的懸棺；低層更是「1劏11」，一層擠滿11個單位。
■記者譚靜雯