【商廈有價】夜總會大亨炒灣仔商廈 4年賺6,800萬

蘋果日報 2017/02/21 18:27

新銀集團中心紀寶

夜總會大亨、賭船集團亞洲郵輪行政顧問紀明寶(又稱紀寶)持有灣仔告士打道200號新銀集團中心30樓全層,面積約7,388方呎,去年底放售,近日減約7%,以約1.86億元沽出,呎價約2.52萬元,創該廈新高。
市場消息指,灣仔告士打道200號新銀集團中心30樓,全層7,388方呎,為特色單位,以1.86億元易手,呎價25,200元。單位前為私人會所,現時已丟空,市值呎租約60元,月租約44萬元,回報約2.8厘。據了解,新買家需支付8.5%印花稅,涉及稅項逾1,580萬元。
土地註冊處資料,紀寶在2012年底以1.19億元買入,賬面賺6,718萬元,升值56%。單位早前以意向價2億元放售,終降價7%售出物業。
該廈交投稀疏,該廈對上一宗成交已要追溯到2014年,樓低一層的29樓全層,面積約7,388方呎,以約1.32億元易手,呎價約1.8萬元,該廈呎價三年升四成。
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