香港樓價居高不下，台灣因樓價低，房屋又有土地所有權，成港人移居的原因之一。房產業界觀察，八成港人購屋都屬「平民需求」，喜好捷運沿線的物業。

黎小姐到台灣已六年，與台灣老公住在新北三重，她香港的居所樓價約400萬港元，室內面積僅355方呎，兩房間隔，僅有基本衞浴及簡單廚房，「就是電磁爐加個洗手盆，解決煮食問題」。當她看見三重四層樓高的單幢物業時，驚訝道：「對香港人來說，能三邊下床的房間就是豪宅了。」且港人習慣乘搭交通工具，置業以捷運沿線為首選。

「香港只有地上權」

蔡小姐七年前從香港退休赴台定居，加入房產中介的她不諱言，「每位香港人都覺得台灣樓價低」。她介紹台北市北投區的單位，兩房叫價約1,700萬元新台幣，「大約890呎，在香港來說根本是豪宅，換算才400多萬港元，這價格在香港買不到樓了！」並強調台灣樓還包括土地，「香港只有地上權」。

在台中睇樓的屈先生打算用投資移民方式在台買屋，預算4,000至5,000萬元新台幣（約1,000至1,250萬港元），「同樣價格在香港只能買到三分之一大小的20年樓，台中卻能購入2,000呎左右的新樓」。

《住展》雜誌企研室經理何世昌觀察，港人赴台買樓，以平民需求佔八成以上，且有綠地與休憩空間的中南部反而受到香港退休族青睞，整體趨勢偏向低價、面積小物業。