耀才證券(1428)今日舉行投資講座，出席的嘉賓之一紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮在會上指出，本港住宅樓價未來兩年將下跌三成，主要是基於現時樓市成交量偏低，優質劈價盤開始湧現，以及代理行料掀裁員潮三大因素。現時，香港在控制樓價可以做的地方實在不多，除了推出辣招之外，就是增加供應，而增加供應是王道，辣招是霸道。湯文亮提議政府可循以下途徑增加房屋供應，包括：鼓勵地產商補地價以及向土地擁有者買地；收回棕地及粉嶺高爾夫球場；發展郊野公園以及「明日大嶼」填海計劃。

利嘉閣按揭代理聯席董事黃詠欣表示，近日一個月銀行同業拆息從高位回落，而銀行體系結餘尚逾760億，反映市場資金依然充裕，但銀行資金成本明顯比過去幾年增加，故相信今年年尾本港銀行會再加息1/8厘。至於來年息口走勢，則要再觀察拆息及銀行體系結餘變化，有見近期港匯偏弱，快達7.85弱方兌換保證，屆時金管局再出手買入港元，銀行體系結餘便會減少，若今年年尾結餘低至500億，相信來年本港會跟足美國加息步伐(預計3次)，而加息幅度或增至每次1/4厘，即2019年最優惠利率或至6厘(以匯豐銀行P為基準)。

全球樓行 Dream House零距離
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