【本報訊】新界北住宅供應大增，加上金管局上月出招打細價樓，財務公司環球信貸（1669）主席王瑤謂，已調低全港細價樓估價5%，鑑於元朗供應特別多，估價折讓更達10%。她亦因應「一周一行」實施，一線商舖估價有5%至10%折讓。
她坦言在財仔界中，她算較保守。香港信貸（1273）行政總裁謝培道表示，公司及業界均未有調低細價樓估價。有按揭業內人士認為屬個別財務公司策略，銀行界亦未有聽聞細價樓估價有調整。
金管局新例堵截財仔水源，惟環球信貸未有向銀行借款，故未受影響，未來在東亞地區尋求廉價資金來源，王瑤料今年資金成本較去年7%低，目前並無股權融資計劃。王瑤又表示，有同業因未能向銀行借錢，出售按揭貸款組合予環球信貸，包括20宗按揭貸款個案，她表示，不一定全盤照收。