【本報訊】樓市火熱，豪宅新盤乘勢出動。長實（001）的九龍塘珏堡，昨展開突擊預留，市傳至少三伙獲市場以預留方式出售，呎價約1.68至1.8萬元。珏堡屬舊契項目，不受預售樓花同意紙限制，隨時開售。儘管項目未有具體價單公佈，市場消息指，項目2至5樓昨接受市場預留，有傳1673方呎C室，獲約2810萬元預留，呎價1.68萬元，與同區新落成逸瓏一手價相近。消息指，項目設即供付款，樓價獲減4%；另建築期付款，樓價可減2%。據知，發展商將七個花園複式戶定名皇珏，面積約1700至2032方呎，該批特色戶接受洽購，意向呎價至少3萬元，料至少逾5100萬元。發展商指項目待示範單位完工才正式推售。

印度籍富豪沽君頤峰

前身是九龍塘安域道福景苑的珏堡，乃長實04年併購重建項目，涉31伙，全屬複式戶，約1673至2052方呎，明年中落成。另印度籍富豪家族剛以1750萬元沽出何文田君頤峰5座高層A室，1309方呎，呎價1.34萬元，賺168萬元。該印度籍家族在港持有多個投資物業，單是君頤峰仍持有三伙收租，市值近7000萬元。此外，山頂加列山道La Hacienda雙號屋，土地註冊處資料顯示，亨通有限公司以1.398億元買入，公司董事為鍾約瑟、方潔儀。