麥格里發表報告指,樓市似乎對政府推出的招數已出現「抵抗力」,建議政府應該從打擊需求著手,例如將香港人買多套房列入徵收買家印花稅(BSD)的範圍,估計市場上有高達5成的需求將受到影響,重申香港樓市評級為「減持」,偏向選擇防守性強的長實(001)及公司正在轉型的新世界(017)。另外,該行預計隨著更多壓抑樓市招數推出,今年樓價將會下跌一成。
美銀亦認為,隨著樓價於過去3個月及半年分別上升5.5%及12.8%之後,政府於短期將會再出招,預計出招時間將會在大約在農歷新年後進入樓市旺季,或下月8日何文田地皮拍賣前。
該行估計,政府有可能推出的措施包括將買家印花稅擴大至本地人,進一步收緊按揭,以及於購買多於一套房時新增按揭稅,但認為首置買家不會有措施。