【本報訊】本港物業代理行業艱苦經營，內地卻蓬勃發展，本港兩大代理行中原地產及美聯物業，開始把代理戰場由本港擴至內地。美聯更透過收購內地同行，來急速壯大，昨天便公布收購廣州大地物業，接收7間分行及逾百員工。中原地產則維持「自食其力」策略，以期在06年，令內地業務比例超越香港。

美聯物業主席黃建業說，內地代理行業競爭激烈，而且開始走向併合之路，該公司認為，是時候擴充內地業務，目前內地業務佔一成，期望在明年底能升至一成半。

美聯收購同業
美聯物業董事副總經理黃錦康承認，過往美聯「靠自己」去開展內地業務，過程相當慢，難在短期內大事擴充。
為要更快取得市場佔有率，透過收購有質素的同行，是一捷徑。
至於中原地產，集團主席施永青指出，未來代理主要戰場是在內地，中原（中國）過去一年在內地急速膨脹，或須暫時整固。當然要擴充，首先要有「自己養大自己」的能力。目前內地業務佔四分一，他去年初說過，期望在5年內，內地業務能超越本港。

中原養大自己
至於本港市場，美聯物業董事羅國安說，該公司正發掘更多具戰略價值的據點，例如在新發展區開分行。中原地產董事總經理黃偉雄說，因為經濟環境不大理想，只能在新盤較多的地區開設分行。