消息指出,中原工商舖以月租18.2萬元,租用英皇鐘錶珠寶中心極高層全層,面積4,718方呎,呎租38.6元。據了解,上址將用作舖位部的新址。現時該分行位於上環新紀元廣場17樓5至6室,約4,867方呎,不過業主將加租至逾31萬元,貴過羅素街四成,中原索性撤出,改以低價進駐傳統核心零售區。
業主於2014年初以1.596億元購入,放租三年,曾叫價高達28萬元,最終劈租35%租出,租金回報只有1.4厘。而樓下一層去年以22萬元租出,一年租金再跌逾17%。
中原工商舖董事總經理潘志明表示,銅鑼灣核心地段舖位租金,竟然低過上環寫字樓,在計及搬遷成本後,總支出較留在上環少。
此外,大埔鄉事會街9至15號大日子商場2樓240號舖,建築面積66方呎,原本於2015年7月以219.78萬元售出,但去年中取消交易。根據土地註冊處資料顯示,該舖剛以152萬元重售,較一手價勁跌67.78萬元,呎價急挫30.8%至2.3萬元,成為商場最平呎價舖位。
另投資者林子峰以逾3億元售出灣仔軒尼詩道333至335號軒轅大廈全幢,持貨未夠一年獲利約1億元。