【打鐵趁熱】周年茂父子檔上陣 屯門帝灣居折實1,152萬周日開售
蘋果日報 2020/06/24 16:36
一手空置稅周年茂華業控股
年屆七旬周年茂(右)與兒子周統育拍住出席記者會。
開徵一手空置稅成泡影，發展商即時展開推盤攻勢，連帶貨量向來不多的華業控股，伺機推售旗下屯門掃管笏嘉和里山路2號帝灣居，項目早於2018年9月已取入伙紙，受疫情影響押後推盤，今日一口氣開價及上載銷售安排。
帝灣居全盤有27伙，包括22伙分層及5幢洋房，前者實用面積887至1,329方呎、後者實用面積3,544至4,403方呎。分層間隔主要為2房及3房，洋房則為全4房間隔。22伙分層房以價單形式推出，設3個付款方法，60天即供付款最高折扣4%樓價，折實價1,152.2萬至2,511.5萬元，呎價12,888元至18,898元，折實平均呎價14,486元。另外5幢洋房就以招標形式推出。本周日上午10時起在上環信德中心開售。
華業（控股）經理周統育表示，項目在2018年已取入伙紙，其後取得滿意紙，因為疫情而押後推盤。價錢參考同區附近新盤定價，管理費方面，分層戶每方呎5.9元、洋房每方呎5.5元。對於立法會終止空置稅審議，周統育認為，集團推盤是按照項目進展步伐，有盤就會推出，市場氣氛改善，是時候推盤，沒考慮空置稅消息，但同意對發展商來說是利好消息，推盤顧慮減少。他相信疫情過後，樓市有輕微升幅，料下半年有5、6%升幅。公司投地策略方面，周統育指，集團現時只有帝灣居項目，審視市場各個發展機會，不排除收購舊樓或投官地。客源方面，由於項目屬中大型單位，故主打同區換樓客為主。
周年茂：大家都喺香港人 希望香港平平穩穩
華業（控股）主席周年茂，早年為長和系太傅，李嘉誠的地產王國推手，對於現時香港樓市走勢，他認為本港物業需求強勁，各區都有購買力，相信樓市會保持平穩，價錢亦不會有太大變化，港人可在合理價錢買到心儀住宅，有利香港穩定。又言：「大家都喺香港人，希望香港平平穩穩，做生意又好，打工又好，都喺平穩經濟及生活環境下，建設我哋嘅香港。」
周年茂1974年加入長實集團，從辦公室助理做起，1985年升任為長實副董事總經理，兼和黃執行董事，主理物業發展，觀塘麗港城、天水圍嘉湖山莊、鴨脷洲海怡半島等大型項目，周年茂都有份參與。90年代擔當太子李澤鉅太傅，直至96年底周老父身故，才離開長實。
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屯門掃管笏嘉和里山路2號帝灣居，取得入伙紙已近2年。
帝灣居22伙分層單位折實平均呎價14,486元。
帝灣居設5幢洋房，招標方式賣。