面對地產商的反對聲音，特首林鄭月娥堅決推行「一手樓空置稅」，而其實早在前兩任特首曾蔭權及梁振英治下，亦曾有人提出開徵類似空置稅建議，希望遏迎樓價，但政府也未有推行，最後竟然是在競選政綱及施政報告也未有觸及空置稅的林鄭，突然在上任一周年之際推此新猷，不少政界質疑此舉是「政治需要」多於「實際功效」。

早在2010年曾蔭權第二屆任期內，時任運輸及房屋局局長鄭汝樺曾經透露政府會考慮「物業空置稅」，稱會留意市況作最後決定。及至2011年底，坊間曾倡議就商鋪（非住宅）開設空置稅，當時仍為會計界議員的現任財爺陳茂波表態支持研究，時任財爺曾俊華回應稱雖稱建議可以討論，政府會小心研究，但最終沒有下文。

2012年上台的梁振英，曾在2013年發表首份施政報告後於電台節目稱不排除開徵「樓宇空置稅」，強調若有發展商囤積托價，當局不會坐視不理，但其問責班子成員未見積極回應，運房局前局長張炳良去年卸任前曾回應稱，私人樓宇空置率較過往20年平均5%低，質疑空置稅的成效。

十年人事幾翻新，唯獨地產商對空置稅的抗拒，近十年如一日，唯獨林鄭執意去馬。有政界中人指林鄭推空置稅有「政治需要」，要在7.1前交功課；中原集團主席施永青早前也指政府推空置稅屬「形象工程」多於解決香港居住問題。

行會成員兼新民黨主席葉劉淑儀回覆《蘋果》坦言開徵空置稅的「作用有限」，重申個人一向倡議諸如只限永久性居民買房等「限購令」措施，以及從推出私人市場拍賣的「熟地」著手改建成公營或資助房屋，舒緩住屋需求。問及林鄭推空置稅是否有「政治需要」？葉太強調「不評論」。民建聯立法會議員劉國勳則指，「正常嚟講唔會支持空置稅，但喺呢個時候，覺得（政府）都要適度介入，畀個訊息市場」，他直認此舉屬「政治需要」，「其他嘢（搵地）暫時做唔到，呢個相對做起上嚟簡單啲。」