僅一成受訪公屋申請人成功3年上樓 43%要等逾6年
蘋果日報 2019/12/17 17:31
公屋房委會上樓
政府的「3年上樓」承諾長期不達標，截至今年6月底的一般申請者的平均輪候時間更升至5.4年。
公屋供應一直未能達標，基層市民上樓無期。政府平均3年的上樓承諾長期不達標，截至今年6月底的一般申請者的平均輪候時間更升至5.4年。房委會早前進行一般申請者安置情況的特別分析發現，過去一年獲配屋的2.05萬名一般申請者中，9成均未能於3年內上樓，43%申請者更等超過6年才能上樓。
房委會早前分析2018年7月至今年6月期間的數據，共有20,500名一般申請者（即家庭和長者一人申請者）獲編配單位，當局計算其公屋申請登記日期至首次配屋的時間，當中僅2,000名（10%）申請人成功於3年內上樓，多達9成申請者要等逾3年才能獲配單位，而整體有53%獲安置市區單位，39%獲安置擴展市區單位。
調查發現，即使當局公佈的平均輪候時間為5.4年，但有多達43%、8,800名申請者要等逾6年才能上樓；等5至6年才能上樓的亦佔29%，涉及6,000名申請者。當局進一步分析了輪候時間逾6年的主要原因，顯示當中不少個案涉及有機會影響其輪候時間的情況，包括更改所選地區（71%）；更改住戶資料（61%）；申請者提出獲房委會接納的理由而拒絕接受編配單位（17%）；基於在詳細資格審查階段未能符合入息資格規定、無依約出席會晤或證明文件不足，而一度被取消資格的申請（15%）；及基於社會或健康理由而指定配屋地點（7%）。
當局亦分析14.79萬個截至今年6月底仍在輪候公屋的一般申請者情況，當中約4成、約6.46萬個申請已輪候三年以上。在輪候逾3年的申請人中，有1成、7,100個申請已等逾6年仍未獲得首次配屋，等了4至6年則佔55%，涉及3.54萬個申請。當局亦分析輪候時間逾6年的主要原因，顯示6成申請涉及更改住戶資料；涉及取消時段和基於社會或健康理由而指定編配地點佔9%。
另外，房委會亦進行「2019年公營房屋住戶綜合統計調查」，抽樣訪問5,000戶，包括3,000個居於公屋住戶和2,000個居於資助出售單位的住戶。結果顯示，在現居於租置計劃屋邨的公屋戶當中，約25%表示會考慮購買其現居租置計劃單位，較2017年時的19%多，表示不考慮購買單位的比例亦由65%跌至62%。至於公屋戶表示考慮購買新居屋單位的比例，亦由2017年的15%增至今年18%；不過，表示考慮購買綠置居單位則由2017年的18%跌至16%。
房委會委員、民建聯柯創盛認為現時綠置居項目越發「納米化」，不符合二、三人家庭對較大生活空間的渴求，而綠置居單位較租置計劃單位售價高，故理解公屋戶偏向購買租置單位，促房委會盡快落實加快推售租置計劃的4.2萬個貨尾單位，並積極研究全面重推租置計劃。