【本報訊】市建局宣佈斥資百億元，同時重建3個土瓜灣項目，是首次以小社區模式發展，在區內建公共停車場，以開通街道及設臨街商舖，預計提供1,360個住宅單位。局方昨起開始凍結人口調查，不少居民表示支持重建，惟亦有租戶擔心重建遷走後要捱貴租。

可提供1,360住宅單位

3個項目地盤面積約8,840平方米，共有97個街號樓齡超過50年的樓宇，包括鴻福街1至51（單數）、銀漢街2至42A號（雙數）；鴻福街16至46號（雙數）、啟明街21至39號（單數）、榮光街35至37號（單數）及榮光街1至27號（單數），涉及約730個業權，當中約有1,210戶家庭及約110個地舖。
市建局總監（規劃及設計）馬昭智表示，重建後可提供約1,360個住宅單位，預計在2025/2026年完成，成本估計約100億元，將建社區停車場，開通街道以優化區內交通網絡及提供臨街店舖，並於昨日開始進行人口凍結調查。
在鴻福街經營財記百貨50多年的業主周先生稱支持重建，「因為好舊，幾年前試過鋼筋外露」，對於收購賠償金額，他指「希望唔好太少」。
石太是鴻福街一粉麵店的租戶，她指重建雖可改善區內居民的居住環境，但同時令自己失去店舖，「都冇辦法，重建我哋都要接受」，其200方呎的舖位每月租金為4,500元，「出面租唔到咁平，所以遲啲食穀種」。除了商戶，重建亦影響一眾居民，張小姐現以每月8,000元租住銀漢街22號一單位，擔心重建後要捱貴租，「梗係反對重建，住咗十幾年，年年加租都仲平過出面，出面劏房都要五、六千！」
■記者紀靜雯