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【加息之後】牽晴間加息後即減34.5萬 595.5萬低市價售

蘋果日報 2018/09/28 16:48

牽晴間

加息之後二手業主叫價動搖,粉嶺牽晴間一個「大兩房」加息後減價34.5萬元,半個月平近一成以595.5萬元沽出,低於市價8.8%。
中原地產李海鑫表示,粉嶺牽晴間於加息後錄得首宗成交,單位為10座高層C室,實用面積429方呎,屬屋苑大兩房間隔,於9月12日開價660萬元,見市況不穩業主一周後自行將價錢調低至630萬元,有同區租客租樓多年,加息後馬上議價,結果再減34.5萬元以595.5萬元成交,減幅5.5%。放盤半個月以來累積減價64.5萬元或9.8%,呎價13,881元。據了解,原業主於2006年以135萬元購入上址,持貨約12年,是次沽出單位獲利460.5萬元離場,單位升值約3.4倍。
中原李海鑫指,近期屋苑實用384方呎的細兩房單位以近580萬元成交,呎價15,100元。是次成交低市價約8.8%。
記者 陳寶恩