【本報訊】南區豪宅沉寂了近半個月，昨日終打破悶局，大潭玫瑰園2號洋房，昨日以3450萬元成交，而淺水灣冠園，一個中層單位亦落實以1298萬元易手，至於本月成交頻密的跑馬地禮頓山，昨日再錄得蝕讓個案。

5年貶值55%
大潭玫瑰園兩個放售多時的銀主盤，本月先後售出。月初易手的9號屋，由永隆銀行持有，3968方呎，成交價3300萬元，呎價8317元。
而剛易手的2號屋，由渣打銀行持有，面積相同，由於景觀較佳，享全海景，以3450萬元成交，呎價8695元，造價高近5%。
中原紅山分行經理劉之偉說，2號洋房於96年底開售時曾作示範單位，翌年2月，由原業主以7680萬元一手購入，後淪為銀主盤，5年間貶值五成半。現時該屋苑暫無洋房放盤。
市場多次傳易手的淺水灣冠園8樓A室，2300方呎，昨證實以1298萬元成交，呎價5643元，造價合理，原業主於96年以1490萬元買入，帳面蝕192萬元。
尚有3個月才入伙的跑馬地新盤禮頓山，本月迄今已錄得7宗成交，繼日前由歌星許志安以1850萬元售出6座17樓單位後，同座27樓A室，亦以1870萬元成交，2238方呎，成交呎價8356元。中原禮頓山分行區愷思說，該屋苑現時約有20個放盤。