大埔出現流標後恐慌，毗鄰流標地皮的天賦海灣二手業主開始識驚，原本叫價企硬，家陣劈價放盤，其中一個高層海景戶，原叫4,300萬元，流標後勁劈500萬元或11.6%，現叫價3,800萬元。同區豪宅康樂園即錄連環劈價成交，其中該屋苑一洋房，原叫1,600萬元，昨日流標後晚上即劈180萬元或11%，以1,420萬元成交。

消息稱，該屋苑1期2座高層A室，實用1,685方呎，原叫價4,300萬元，勁劈500萬元或11.6%，現時放盤叫價3,800萬元，實呎22,552元。業主一直放賣叫價超硬，現時驚死賣唔去，同時放租，叫租50,000元。不過，對比銷售中的天賦海灣3期海鑽同類海景戶，仍略高約2%。

租賃方面，天賦海灣1期21座高層A室，實用1,247方呎，原叫月租3.9萬元，流標後減至3.5萬元，叫價下調10.2%。

流標消息嚇窒同區二手業主，大埔康樂園18街單號屋，實用1,237方呎，原叫1,650萬元，剛減70萬元或4.2%，以1,580萬元成交，實呎12,773元，屬市價。另外，康樂園西路一洋房，原叫1,600萬元，買賣雙方拉鋸一個月，流標當晚即狂減180萬元，成交價1,420萬元。另消息稱，何文田君頤峰6座頂層複式，實用2,624方呎，叫價1.2億元，勁減2,000萬元至1億元售出。