該幅土地除了興建商住樓宇,發展商還須負責為市政府分別在毗鄰兩幅土地上,興建小學及進行綠化工程。
至於另一幅商住土地,位於長春市南部南關新城區,競爭者雖有3家,但主要也是中海及綠地之爭。大家經過135輪的競價,綠地終以12.05億元奪得地皮,成交價較底價5.35億元,大幅高出1.25倍。
該幅土地面積約202.56萬方呎,總可建樓面逾517萬方呎,每方呎樓面地價約233元,根據業內人士指出,這幅土地的造價,是該市的新高價錢。
根據統計資料顯示,該市今年上半年的住宅供應量,超過5000萬方呎,年初至今已經售出約四成,上半年該市的平均樓價,每方呎只約230元,上升約11%,亦為該市歷年來以半年計的升幅之冠。
除中海及綠地外,保利房地產日前也以10.48億元,成功投得北京豐台區1幅超過99萬方呎限價住宅地皮,該個項目可建樓面近150萬方呎。