他以比喻形容現時局勢,「一隻大船與一隻小船對頭行,大船轉彎能力唔強,小船有機會轉彎,嗰時就唔係計較行錯線嘅問題,你唔想撞,就只有細船轉。現時港府嘅選擇受北京取態影響,北京又受制於國際同大陸嘅環境,如果雙方都轉唔到彎,咁你會睇後果,睇邊個有條件作出第一步。」他重申,「攬炒都係一個主動嘅行為,但一個人只能作自我犧牲,攬炒係不道德行為,人哋有人哋選擇」。
對於逆權運動怎樣影響樓價,他說,現時政治及經濟環境都差,樓價必然有負面影響,但受辣招限制,投資者不願放盤,同時外圍經濟轉壞,亦令資金沒有撤離的出路。他預計,未來樓市會向下,但跌勢較慢,因為買賣雙方仍然處於觀望階段,擁有物業人士未有恐慌性拋售。
另外,施永青斥2億元建立網上放盤平台House 730,希望消費者在此尋找合適樓盤,現時House730有300至400間地產代理參與,現有約5萬至6萬個放盤,中原地產旗下的放盤量佔三分之一。