據中原研究部資料顯示，在07年第4季選取全港266個新盤統計，推出的10.1450萬單位，只餘7327伙未售出，較06年第4季減少8242伙，跌幅高達52.9%。

各大發展商中，恒隆地產（101）因惜售大角嘴浪澄灣及尖沙嘴君臨天下，變成持有最多貨尾的發展商，多達2058伙。而恒基地產（012）在年尾積極清貨下，貨尾減至1220伙。至於新地（016）尚有456伙，信和（083）及長實（001）分別有275及112伙。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，貨尾被迅速吸納，反映市況顯著向好。展望今年貨尾會減少至5000伙以下，但不會跌至零水平。
由於餘貨幾近清倉，利嘉閣地產預期，全新盤將會在08年獨佔鰲頭，全年可供發售的住宅共有119項，總數33838伙。利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，由於後市前景備受看好，發展商勢必採惜售態度賣樓，所以預料年內或會少於15000伙應市。在此情況下，相信各新盤推出之時必定受追捧。

去年提供逾千伙的全新盤僅得天水圍栢慧豪園及紅磡海濱南岸，廖偉強指出，今年這類大盤明顯增多，包括將軍澳日出康城首都、新蒲崗項目（前稱萊茵港）、火炭ThePalazzo及馬鞍山烏溪沙LakeW。
至於薄扶林貝沙灣5期洋房、西半山干德道39號、何文田半山壹號、尖沙嘴天璽、尖沙嘴河內道重建項目及沙田銅鑼灣道風山項目，相信亦備受追捧。

‧恒隆　貨尾（伙）：2058
‧恒地　貨尾（伙）：1220
‧新地　貨尾（伙）：456
‧信和　貨尾（伙）：275
‧南豐　貨尾（伙）：239
‧會德豐地產　貨尾（伙）：126
‧長實　貨尾（伙）：112
‧太古　貨尾（伙）：100
‧新世界　貨尾（伙）：96
‧香港興業　貨尾（伙）：71
資料：土地註冊處/中原

馬鞍山LakeW
單位：2274　面積（方呎）：-　發展商：信和/港鐵

將軍澳首都
單位：2096　面積（方呎）：630至1115　發展商：長實/港鐵

火炭ThePalazzo
單位：1351　面積（方呎）：-　發展商：信和/港鐵

新蒲崗項目
單位：1179　面積（方呎）：1116至3500　發展商：新地

沙田銅纙灣道風山項目
單位：552　面積（方呎）：640至3790　發展商：新地

尖沙嘴天璽
單位：825　面積（方呎）：600至4000　發展商：新地/港鐵

何文田半山壹號
單位：500　面積（方呎）：1700至2300　發展商：長實/南豐

尖沙嘴河內道項目
單位：345　面積（方呎）：800至3000　發展商：新世界/市建局

西半山干德道39號
單位：65　面積（方呎）：3000起　發展商：恒地

薄扶林貝沙灣5期
單位：29　面積（方呎）：5000至10000　發展商：盈大