屢涉性侵女院友的康橋之家前院長張健華，去年擅自註冊成為康橋之家及另一院舍沐恩之家所屬公司的董事，公司及後興訟成功撤銷有關註冊。惟其中一間涉案公司發現，張於委任自己為公司董事期間，擅自將公司位於葵涌三個單位內的劏房租予自己有份的公司，不單霸佔其中劏房，更將劏房以自己公司名義出租，又私吞原有租客的租金。涉案公司入稟區院，要求法庭頒令有關租約無效兼要求收樓並取回租金。

原告香港豐裕國際有限公司，控告張健華、杜華欽、兩人有份的承喜有限公司、一直向原告租用劏房的5名租客王玉珠、陳愛瑞、何彩玲、林琼、陳立秋，以及現佔用單位劏房的不知名人士。

原告指，張健華於去年10月中自稱原告董事，代表原告將原告名下美葵大廈的3個單位租予承喜有限公司（承喜），租約雖然訂明月租1.2萬元，惟承喜不單毋須付訂金，原告公司更要向承喜支付每月管理和維修費1.2萬元、負責單位的電費、清潔費、水費、雜費及差餉印花等，條款之一還包括若單位不適合居住，要向承喜作出賠償，租約期至2025年10月。

原告指張並與杜於去年7月已佔用單位內其中一個劏房大單位，並將原有的門鎖換掉，又將其他空置劏房出租，並向原有租客在內的所有租客收租，令原告自去年10月中開始一直收不到租金。

原告於入稟狀指，張健華並非原告的董事，原告亦從未授權張代表簽租約或收租，現要求法院頒令聲明張與承喜簽訂的租約無效，並向張和其餘被告追收劏房單位市值租金以及收樓。

【案件編號：DCCJ4385/18】

記者蔡少玲