【土地截標】啟德跑道地收6份標書 估值高達108億元
啟德跑道地
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啟德跑道地第4B區1號住宅用地今日中午截標,地皮佔地約10.3萬方呎,最高可建樓面約72.2萬方呎,地皮位於後排,對著九龍灣兒童醫院,景觀一般,業界早前估值介乎94億至108億元,每方呎樓面呎價約1.3至1.5萬元。
現場所見,至中午12時,入標發展商包括新地(016)、長實(1113)、華懋、嘉華(173)、會德豐(020)、建灝。建灝地產行政經理林綺華表示,集團是次為獨資投標,對樓市前景有信心,認為後排地皮景觀不俗,如投得地皮將會建大單位出售。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,是次地皮景觀與同區之前招標的地皮相若,若中標會建中小型單位,另外港鐵日出康城第11期項目亦交意向書。另外新世界(017)、恒基(012)、會德豐及中國海外(688)以合資形式入標競投。
至於港鐵日出康城11期項目今日截收意向書,港鐵宣佈,項目共收到29份意向書。
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