將軍澳新盤晉海正式展開推售，是次首批以平均折頫呎價12,788元登場，較區內二手造價高逾11%至16%。中原地產提供數據指出，現時同為日出康城區的峻瀅，二手平均呎價11,500元，長實(1113)發展的首都、領都、領峯、領凱，二手平均呎價徘徊11,200至11,600元，晉海挾兩年樓花，定價較目前二手更高，意咪發展商及港鐵(066)對區內前景樓市看俏。